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    4. Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten

    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten

    Pforzheim

    Preis:808.000 €
    €/m²:4489 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2011
    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und uneinsehbarem Garten – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 01:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche621 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis808.000 €
    • Preis pro m²4489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.018 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24216 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75177 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier wohnen Sie in angenehmer Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Pforzheimer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.Über die nahegelegene Bundesstraße B294 sowie die Autobahn A8 bestehen hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete des Nordschwarzwaldes laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 808.000 € (entspricht 4489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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