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    4. Raus aus der Miete: Reihenhaus mit Garten in Bremen-Kattenesch - 108 m², 5 Zimmer

    Raus aus der Miete: Reihenhaus mit Garten in Bremen-Kattenesch - 108 m², 5 Zimmer

    28277 Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:1843 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Raus aus der Miete: Reihenhaus mit Garten in Bremen-Kattenesch - 108 m², 5 Zimmer – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Raus aus der Miete: Reihenhaus mit Garten in Bremen-Kattenesch - 108 m², 5 Zimmer – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 18:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.299 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15588 €

      Mietrendite (ROI)

      7.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Kattenesch und überzeugt durch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie das Roland-Center mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung mit Ärzten und dem Klinikum Links der Weser in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Bremer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A1 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Hamburg, Osnabrück und Bremen. Die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnatmosphäre, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die ein komfortables Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage suchen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Raus aus der Miete: Reihenhaus mit Garten in Bremen-Kattenesch – 108 m², 5 Zimmer

      Inseriert am 25. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 1843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28277 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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