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    4. Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz

    Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz

    Chemnitz

    Preis:75.000 €
    €/m²:1364 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 8
    Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²1364 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3744 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Nordwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums gelegen befindet sich der beliebte Stadtteil Schloßchemnitz. Die von gepflegten Altbauten, Wohnhäusern, begrünten Straßenzügen sowie Parkanlagen geprägte Umgebung bietet ein attraktives Wohnen mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.Der nahegelegene Schloßteich sowie der Küchwald laden zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz und die Autobahn. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld für alle Altersgruppen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 75.000 € (entspricht 1364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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