Reihenhaus in Hastedt - gute Substanz mit Potenzial
28207 Bremen
Preis:279.000 €
€/m²:2560 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28207 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hastedt zeichnet sich speziell durch die Nähe zur Weser und zum "Viertel" aus. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Altbremer Häusern und gepflegten Wohnanlagen sowie großen Straßenzügen und kleinen Gassen. Geschäftiges Treiben prägt das Stadtbild. Cafés, Restaurants und Kneipen oder Geschäfte für den täglichen Bedarf - alles liegt vor der Tür. Auch das Einkaufszentrum "Hansa-Carré" ist in unmittelbarer Nähe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Bus und Bahn - eine gute Anbindung ist in jedem Fall gegeben. Insbesondere Fußballfans kommen aufgrund der direkten Nähe zum Weserstadion auf ihre Kosten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 279.000 € (entspricht 2560 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28207 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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