#Einbauküchen #8 Einheiten #neue Heizung #Mietsteigerungspotenzial
99086 Erfurt
Preis:790.000 €
€/m²:1913 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:16
Baujahr:1922
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer16
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²1913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
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850.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 790.000 € (entspricht 1913 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 413 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99086 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
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