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    4. LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn

    LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn

    Pforzheim

    Preis:528.210 €
    €/m²:4515 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn – Pforzheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 1
    LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    LivingHaus Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen trifft moderne Technik in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche252 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis528.210 €
    • Preis pro m²4515 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.730 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20760 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Büchenbronn ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Büchenbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung.Für deine täglichen Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der nahen Umgebung zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sind bequem erreichbar, was deine Gesundheit und die deiner Familie optimal absichert.Freizeitangebote in Büchenbronn und Umgebung sind vielfältig und laden zu aktiver Erholung ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Karlsruhe und andere regionale Zentren ermöglicht.So bietet Büchenbronn dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele im Alltag. Dein zukünftiges Zuhause in Büchenbronn verbindet Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.

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      Inseriert am 26. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      583.468 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 528.210 € (entspricht 4515 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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