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    4. Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten.

    Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten.

    65187 Wiesbaden

    Preis:689.000 €
    €/m²:7031 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten. – 65187 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten. – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 09:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²7031 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.967 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23604 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Wiesbaden-Biebrich vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Flexibilität. Ob der morgendliche Kaffee auf dem Balkon, der Weg ins Büro oder ein spontaner Abend in der Innenstadt: Viele Ziele des täglichen Lebens sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Die Wiesbadener Innenstadt, Mainz und Frankfurt liegen in komfortabler Distanz und ermöglichen kurze Wege innerhalb des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Gleichzeitig sorgen die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Wohnlage für ein angenehmes Wohnumfeld.Für Ausgleich zum Alltag bieten das Rheinufer und die weitläufigen Grünanlagen rund um das Biebricher Schloss attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.Eine Lage für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und eine gute Anbindung legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten.

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      689.000 €
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      Drei Balkone. Unzählige Möglichkeiten.

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      705.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 689.000 € (entspricht 7031 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65187 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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