Außergewöhnlich wohnen im Waldstraßenviertel: Zwei Dachterrassen + Stellplatz
4105 Leipzig
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipzig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5110 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Waldstraßenviertel zählt zu den begehrtesten und architektonisch eindrucksvollsten Wohnlagen Leipzigs. Als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas besticht es durch prachtvolle Altbauten, repräsentative Fassaden und eine ruhige, grüne Umgebung - mitten in der Stadt.Die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Leipzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 16. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 736.000 € → 649.000 € (-12 %)
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24649.000 €Anzeige ansehen
- 22. März 2026Private Immobilienangebote649.000 €Diese Anzeige
- 18. März 2026Immobilienscout24659.000 €
- 16. Sept. 2025Kleinanzeigen736.000 €
- 16. Sept. 2025Immowelt736.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 649.000 € (entspricht 5110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4105 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...