Ihre Chance in Freimann - charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potential, Balkon und eigenem Garagenplatz

Die Wohnung befindet sich in München-Freimann, einem Stadtteil im Münchner Norden, der durch seine gewachsene Nachbarschaft, grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das direkte Wohnumfeld der Lützelsteiner Straße ist ruhig und angenehm, gleichzeitig sind Supermärkte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Mohr-Villa als Kulturzentrum sowie der nördliche Teil des Englischen Gartens mit dem bekannten Aumeister befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen wertvollen Ausgleich zum urbanen Alltag.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen Freimann zu einem familienfreundlichen und alltagstauglichen Wohnstandort.VERKEHRSANBINDUNG:Die U-Bahn-Station "Freimann" (U6) ist ca. 380 m entfernt und in ca. 5-6 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangt man auf direkter Linie zum Odeonsplatz, Marienplatz und in alle wichtigen Münchner Stadtteile, ohne einmal umsteigen zu müssen. Mehrere Buslinien (140, 178, 181, 231, N40) ergänzen das Angebot und sorgen für eine lückenlose Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto sind der Mittlere Ring sowie die Autobahn A9 schnell erreichbar.ENTFERNUNGEN:U-Bahn "Freimann" (U6): ca. 380 m / ca. 5-6 Minuten FußwegBushaltestelle "Edmund-Rumpler-Straße": ca. 315 m / ca. 5 Minuten FußwegEnglischer Garten (Aumeister): ca. 10 Minuten FußwegMarienplatz: ca. 5 km / ca. 15 Minuten mit U-BahnHauptbahnhof München: ca. 6 km / ca. 18 Minuten mit U-BahnFlughafen München: ca. 35 km / ca. 35 Minuten mit Auto