Kapitalanlage Zweifamilienhaus komplett vermietet
42855 Remscheid
Preis:379.000 €
€/m²:1763 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42855 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Remscheid. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, in die umliegenden Stadtteile sowie zu den benachbarten Städten. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler.Trotz der zentralen Lage bietet der abgeschlossene Garten einen geschützten Außenbereich und zusätzlichen Wohnkomfort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 379.000 € (entspricht 1763 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42855 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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