Großzügiges Anwesen mit viel Platz und Potential
Nürnberg
Preis:889.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-26T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Großreuth b. Schweinau an der Rothenburger Straße. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto, aber auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Für Ihre Freizeitaktivitäten steht Ihnen der nahe gelegene Westpark zur Verfügung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 889.000 € (entspricht 3317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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