Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt)

    Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt)

    Wolfsburg

    Preis:990.000 €
    €/m²:4361 €/m²
    Fläche:227 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1900
    Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt) – Wolfsburg – Bild 1 von 3
    Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt) – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt) – Wolfsburg – Vorschaubild 2
    Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (PLZ nicht korrekt) – Wolfsburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 22:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche227 m²
    • Grundstücksfläche23133 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²4361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.238 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14856 €

      Mietrendite (ROI)

      1.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Bundesland: Niedersachsen, Nähe WolfsburgDie Reitanlage befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Lage im östlichen Niedersachsen und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten bietet der Standort ideale Bedingungen für Pferdehaltung, Reitsport und ein Leben im Grünen.Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Eigentümer, Kunden und Besucher von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mehrere bedeutende Wirtschaftsstandorte der Region sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Kunden und Geschäftspartner.Die Infrastruktur vor Ort überzeugt mit einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Bildungsangebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Dadurch verbindet der Standort die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Region.Für Pferdehalter besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigen Ausreitmöglichkeiten und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrsknotenpunkte. Auch ein regionaler Flughafen ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.Ein Standort, der naturnahes Wohnen, professionelle Pferdehaltung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise miteinander vereint.Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reitanlage bei Wolfsburg mit Wohnhaus, Reithalle und Patz für knapp 20 Pferde – Diskreter Verkauf (P

      Inseriert am 16. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      990.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 990.000 € (entspricht 4361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden