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    4. Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe

    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe

    33102 Paderborn

    Preis:539.000 €
    €/m²:2962 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1901
    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe – 33102 Paderborn – Bild 1 von 9
    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe – 33102 Paderborn – Vorschaubild 1
    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe – 33102 Paderborn – Vorschaubild 2
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    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe – 33102 Paderborn – Vorschaubild 8
    Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe – 33102 Paderborn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 00:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche696 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²2962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.280 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15360 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33102 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Paderborner Kernstadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes und etabliertes Wohnumfeld.Die Paderborner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.Durch die vorhandene Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist eine gute Erreichbarkeit innerhalb Paderborns und des regionalen Umfelds gegeben.Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Paderborner Innenstadtnähe

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      539.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 539.000 € (entspricht 2962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33102 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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