Neustadt / Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im beliebten Flüsseviertel
Bremen
Preis:159.000 €
€/m²:2695 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28199 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Im Flüsseviertel der Bremer Neustadt liegt diese schöne Wohnung in zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Rotes-Kreuz-Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie unter anderem in der nahegelegenen Pappelstraße. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind circa 15 bis 20 Minuten zu Fuß entfernt. Eine gute Anbindung ist zudem durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B75 und die Autobahnen A1 und A281 gegeben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.000 € (entspricht 2695 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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