Hochwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss in einem KfW-40-QNG-Neubau

Urban angebunden. Ruhig positioniert. Zukunftssicher.VARO 249 entsteht im nördlichen Osnabrück-Stadtteil Haste - einer gewachsenen Lage mit optimaler Balance zwischen urbaner Infrastruktur und wohnlicher Ruhe. Die Bramscher Straße als zentrale Verkehrsachse gewährleistet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Durch die leicht zurückversetzte Positionierung des Baukörpers profitieren insbesondere die rückwärtigen Wohnbereiche von einer angenehm geschützten Lage.Die Umgebung zeichnet sich durch eine etablierte Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und täglicher Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Hochschule und Universität für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum - ein klarer Standortvorteil für Kapitalanleger.Ergänzt wird das Standortprofil durch attraktive Naherholungsangebote: Der Piesberg sowie das Gebiet "Schmied im Hone" bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Ein Standort, der Lebensqualität und Investitionssicherheit intelligent verbindet.