Doppelhaus in Traumlage in Nürnberg Schweinau
90441 Nürnberg
Preis:699.995 €
€/m²:5385 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.995 €
- Preis pro m²5385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Nürnberg verbindet städtisches Leben mit naturnahen Bereichen, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.
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Inseriert am 14. Juni 2026
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699.995 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 699.995 € (entspricht 5385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90441 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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