Dein sicheres Zuhause in Bornstedt: 153 m², 5 Zimmer, QNG-Potenzial und 18 Monate Festpreis!
14469 Potsdam
Preis:841.674 €
€/m²:5537 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis841.674 €
- Preis pro m²5537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
31632 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das geplante Zuhause befindet sich in Potsdam-Bornstedt. Der Standort bildet den passenden Rahmen für einen neuen Lebensmittelpunkt und verbindet das Grundstück mit den Wegen des täglichen Lebens.Potsdam-Nord, Stadtteil Bornstedt; allgemeines Wohngebiet.ALDI, zwei REWE-Supermärkte, Rossmann, Apotheke, Kindertagesstätten und Grundschule laut Exposé im Kilometerumkreis.Ruinenberg und Schlosspark Sanssouci nach wenigen Minuten; außerdem BUGA-Freizeitgebiet mit Biosphäre, Waldpark, Pfingstbergpark, Neuer Garten, Heiliger See und Jungfernsee in der Umgebung.Potsdamer Innenstadt am Brandenburger Tor ca. 3,2 km entfernt; Bassinplatz weitere ca. 900 m.Insgesamt bietet Potsdam-Bornstedt eine interessante Grundlage für alle, die ihren Lebensmittelpunkt passend zu Familie, Beruf und Freizeit gestalten möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 841.674 € (entspricht 5537 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14469 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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