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    Ihr neues Zuhause im beliebten Bloherfelde!

    26129 Oldenburg

    Preis:499.000 €
    €/m²:4302 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1973
    Ihr neues Zuhause im beliebten Bloherfelde! – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4302 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.295 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bloherfelde liegt im Westen der Universitätsstadt Oldenburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Dadurch eignet sich der Standort nicht nur für Familien, sondern auch für Hochschulangehörige oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die Universität ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Bloherfelde bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus.Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Insgesamt verbindet Bloherfelde ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Universität - eine Kombination, die diesen Stadtteil besonders attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues Zuhause im beliebten Bloherfelde!

      Inseriert am 21. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 499.000 € (entspricht 4302 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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