Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig
90441 Nürnberg
Preis:2.799.999 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:18
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer18
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis2.799.999 €
- Preis pro m²5600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
0.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Einrichtungen wie Fitnessstudios, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Für Familien und Bewohner bietet die Umgebung zudem zahlreiche Spielplätze und Erholungsflächen, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist damit ideal für Bewohner aller Altersgruppen geeignet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 2.799.999 € (entspricht 5600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 500 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90441 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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