Bungalow mit Einzelgarage in Meiendorf
22145 Hamburg
Preis:389.000 €
€/m²:4687 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
17268 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, genauer in Meiendorf. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber und Aktive bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigen Verkehrsachsen in und um Hamburg.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 389.000 € (entspricht 4687 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22145 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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