Wohnen im Grünen: Gepflegter Bungalow mit Pool, Kamin & sonnigem Garten in Berlin-Köpenick
12555 Berlin
Preis:419.000 €
€/m²:4656 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Köpenick, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Bus- und Tramverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zudem laden die nahegelegenen Wälder, Seen und Grünanlagen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein.
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Inseriert am 2. Juni 2026
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419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 419.000 € (entspricht 4656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12555 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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