Große Wohnung zur Selbstnutzung & 3 Einheiten zur Vermietung in Euren!
54294 Trier
Preis:380.000 €
€/m²:1392 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:14
Baujahr:1920
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1392 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage mit hervorragender Anbindung in Richtung Luxemburg. Die grenznahe Lage macht das Objekt sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 380.000 € (entspricht 1392 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54294 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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