Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie Garten und Innenhofterrasse
Trier
Preis:427.000 €
€/m²:1564 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:14
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²1564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage mit hervorragender Anbindung in Richtung Luxemburg. Die grenznahe Lage macht das Objekt sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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