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    4. *** Top Objekt *** Reihenendhaus mit etwas mehr von allem!

    *** Top Objekt *** Reihenendhaus mit etwas mehr von allem!

    Kiel

    Preis:499.000 €
    €/m²:3240 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1974
    *** Top Objekt *** Reihenendhaus mit etwas mehr von allem! – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 12:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche695 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3240 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.935 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23220 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24145 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      **Ortsbeschreibung: Kiel Meimersdorf-Moorsee**Der Stadtteil **Kiel-Meimersdorf-Moorsee** liegt im Süden der Landeshauptstadt und gehört zu den eher ruhigen, ländlich geprägten Wohngebieten. Er setzt sich aus den Ortsteilen Meimersdorf und Moorsee zusammen und bildet eine Übergangszone zwischen städtischer Infrastruktur und offener Landschaft.Charakteristisch für Meimersdorf-Moorsee ist die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern, kleineren Wohnsiedlungen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Besonders in Meimersdorf sind in den letzten Jahren moderne Neubaugebiete entstanden, die vor allem Familien anziehen. Moorsee hingegen bewahrt stärker seinen dörflichen Charakter mit Höfen, Feldern und viel Natur.Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise im Stadtteil selbst vorhanden oder in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Insgesamt gilt Meimersdorf-Moorsee als ruhiger, familienfreundlicher Wohnstandort mit einer guten Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 499.000 € (entspricht 3240 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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