Ideales Objekt mit 2 abgeschlossenen Wohnungen für 2 Generationen für Sie und Ihre Familie in Ingolstadt-Oberhaunstadt-auch f. Kapitalanleger
Ingolstadt
Preis:792.728 €
€/m²:4404 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis792.728 €
- Preis pro m²4404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ingolstadt - Oberhaunstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Hbf. und besticht durch seine ruhige Lage.Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 792.728 € (entspricht 4404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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