Olewig, helle 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen
Trier
Preis:205.000 €
€/m²:3306 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²3306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
628 €
Jährliche Mieteinnahmen
7536 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Trier-Olewig zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit besonderem Wohnwert. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Gustav-Heinemann-Straße liegt in einem Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 205.000 € (entspricht 3306 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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