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    4. Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen in zentraler Lage

    Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen in zentraler Lage

    Dresden

    Preis:699.500 €
    €/m²:6302 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2029
    Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen in zentraler Lage – Dresden – Bild 1 von 9
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    Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen in zentraler Lage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 15:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr2029

    Kosten

    • Kaufpreis699.500 €
    • Preis pro m²6302 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.812 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21744 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1067 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Schützenplatz liegt nur rund 1 Kilometer von der historischen Dresdner Altstadt entfernt und verbindet dadurch citynahes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Zwinger, die Frauenkirche sowie den Bahnhof Dresden Mitte, der Ihnen direkte Anbindungen im Nah- und Fernverkehr bietet.Die Umgebung ist geprägt von historischen Fassaden und attraktiven Grünflächen, die gemeinsam mit Cafés und Restaurants für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ob ein entspannter Spaziergang oder ein kurzer Besuch im Lieblingscafé, hier entsteht ganz selbstverständlich Abwechslung im Alltag.Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten: Theater, Museen und die besondere Kulisse entlang der Elbe liegen in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Standort ein unverwechselbares Flair.Kurz gesagt: Wohnen am Schützenplatz steht für urbanes Leben mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur befinden sich quasi vor der Haustür, die Dresdner Altstadt gleich um die Ecke.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 699.500 € (entspricht 6302 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2029.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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