Gemütliches Haus für "2" mit großzügigem Garten!
Pforzheim
Preis:289.000 €
€/m²:3753 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
969 €
Jährliche Mieteinnahmen
11628 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im sonnigen Arlinger, der Gartenstadt mit guter Busanbindung zur City in leichter Südhanglange. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, Schulen und Kirchen sind fußläufig erreichbar.
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