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    4. Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung

    Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung

    Taufkirchen

    Preis:1.440.000 €
    €/m²:5455 €/m²
    Fläche:264 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2020
    Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung – Taufkirchen – Bild 1 von 9
    Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung – Taufkirchen – Vorschaubild 1
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    Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung – Taufkirchen – Vorschaubild 8
    Modernes Traumhaus mit Südterrasse und Einliegerwohnung – Taufkirchen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 00:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche264 m²
    • Grundstücksfläche1127 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis1.440.000 €
    • Preis pro m²5455 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.277 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39324 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort84416 Taufkirchen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Taufkirchen, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Komfort aus, ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern optimale Bedingungen. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Taufkirchen beträgt 1.440.000 € (entspricht 5455 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Taufkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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