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    4. Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd

    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd

    12623 Berlin

    Preis:520.000 €
    €/m²:6842 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2005
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 2
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 3
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 4
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 5
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 6
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 7
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 8
    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd – 12623 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 16:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche76 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²6842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.413 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16956 €

    Mietrendite (ROI)

    3.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12623 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 62 sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie an das Berliner S- und U-Bahn-Netz. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Berliner Innenstadt und Umland.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Das idyllische Erpetal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitläufige Waldgebiete sowie die beliebten Kaulsdorfer Seen befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen sowie vielfältige Dienstleistungsangebote.Insgesamt verbindet diese Wohnlage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, eine ideale Kombination für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des grünen Berliner Ostens zu schätzen wissen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neuwertiges Haus im Bungalowstil in grüner Oase von Mahlsdorf Süd

    Inseriert am 7. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    520.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 520.000 € (entspricht 6842 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12623 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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