DHH mit 2 Garagen in MA-Schönau
68307 Mannheim
Preis:447.000 €
€/m²:4656 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²4656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mannheim-Schönau, ein Stadtbezirk im Norden Mannheim's gliedert sich entlang der Memeler Straße in die beiden Stadtteile Schönau-Nord und Schönau-Süd. Beide Stadtteile sind überwiegend durch Wohnbebauung gekennzeichnet, die weitgehend mit Begrünung durch Bäume entlang der Straßen und Freiflächen aufgelockert ist. Im Norden grenzt Schönau an den Stadtbezirken Sandhofen und im Osten und Süden an den Stadtbezirk Waldhof. Infrastruktur mäßig gut angebunden an die A6 im Norden bei Ma.-Sandhofen und der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten.
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DHH mit 2 Garagen in MA-Schönau
Inseriert am 7. August 2026
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447.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 447.000 € (entspricht 4656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68307 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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