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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

    53229 Bonn

    Preis:669.317 €
    €/m²:5355 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn – 53229 Bonn – Bild 1 von 8
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn – 53229 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis669.317 €
    • Preis pro m²5355 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53229 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bonn Holzlar, einem lebendigen Stadtteil mit einem hervorragenden Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Bonn findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, ebenso wie gut ausgestattete Apotheken. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und ermöglichen dir bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs.Freizeitangebote in Bonn sind vielseitig: Du kannst die Natur im nahegelegenen Siebengebirge genießen, Rad- und Wanderwege erkunden oder kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Veranstaltungen besuchen. Für Familien bieten Parks und Spielplätze zahlreiche Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Holzlar ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Die Autobahnen A565 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar, was besonders Pendlern zugutekommt.Bonn überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung sowie das vielfältige Angebot an Bildung, Gesundheit und Freizeit - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 669.317 € (entspricht 5355 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53229 Bonn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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