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    4. LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck

    LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck

    23554 Lübeck

    Preis:711.630 €
    €/m²:4908 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck – 23554 Lübeck – Bild 1 von 9
    LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck – 23554 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 03:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis711.630 €
    • Preis pro m²4908 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Schulen in Lübeck werden von den Eltern hoch geschätzt und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die auf die Bedürfnisse von Familien eingehen.In Bezug auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Supermärkte wie Edeka und Netto sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch diverse Freizeitangebote, wie Sportvereine und Spielplätze, sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen und Aktivsein ein.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zur Ostsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Strandbesuche und Wassersport.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt von Lübeck gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Lübeck vereint die Vorzüge von städtischem Leben mit naturnaher Umgebung und schafft somit eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.

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      Einfamilienhaus mit viel Wohngefühl bei moderner Eleganz und der Traum vom eigenen Haus muss nicht unerreichbar sein!

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      456.149 €
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      LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck

      Inseriert am 6. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      711.630 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 711.630 € (entspricht 4908 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23554 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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