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    4. Individuelles Traumhaus gestalten - Mit allkauf sorgenfrei ins Eigenheim

    Individuelles Traumhaus gestalten - Mit allkauf sorgenfrei ins Eigenheim

    Bochum

    Preis:619.900 €
    €/m²:5040 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelles Traumhaus gestalten - Mit allkauf sorgenfrei ins Eigenheim – Bochum – Bild 1 von 9
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    Individuelles Traumhaus gestalten - Mit allkauf sorgenfrei ins Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis619.900 €
    • Preis pro m²5040 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.180 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice, um Ihr Wunschgrundstück zu finden. Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer/-innen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 350.400,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil ist, dass Sie nur Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das spart schnell mehr als 30.000 EUR.Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um alle Details zu besprechen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität von allkauf vereint

      Inseriert am 3. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      620.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 619.900 € (entspricht 5040 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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