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    Zuhause in bester Nachbarschaft!

    Mainz

    Preis:830.000 €
    €/m²:5646 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1971
    Zuhause in bester Nachbarschaft! – Mainz – Bild 1 von 9
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    Zuhause in bester Nachbarschaft! – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche815 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis830.000 €
    • Preis pro m²5646 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.187 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26244 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55127 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Lerchenberg zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Mainz. Der Stadtteil überzeugt insbesondere durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die großzügigen Grundstücke sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grünflächen.Familien schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die Straßenbahn erreichen Sie die Mainzer Innenstadt bequem und ohne Umsteigen. Auch die Autobahnen A60 und A63 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt sowie in die gesamte Rhein-Main-Region.Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Naherholungsgebieten rund um den Lerchenberg. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur einer modernen Landeshauptstadt.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Mainz-Lerchenberg zu einem Wohnstandort, der sowohl Familien als auch Berufspendler nachhaltig begeistert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 830.000 € (entspricht 5646 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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