** Remscheid ** Ein moderne Stadtvilla auf einem schönen Grundstück
42853 Remscheid
Preis:516.000 €
€/m²:3822 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 07:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis516.000 €
- Preis pro m²3822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42853 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück liegt ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Remscheid und hat eine Größe von ca. 412 m².Vorgegeben ist eine bis zweigeschossige Bauweise.Planen Sie Ihr Haus in einer wunderschönen, ruhigen Lage mit schöner Aussicht und nahe am Waldrand gelegen.Der Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Bauweise, sodass Sie Ihren Wohnraum im Obergeschoss ohne Schrägen genießen können.Hier finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 516.000 € (entspricht 3822 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42853 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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