Herrlich ruhiges EFH mit tollem Garten, Garage u. ausbaufähigem DG in Würzburg-Versbach!
Würzburg
Preis:498.000 €
€/m²:4256 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4256 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Versbach begeistert durch seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen. Bequem erreichen Sie die Bushaltestellen, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bieten, während Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft für eine unkomplizierte Versorgung sorgen. Ergänzt wird dieses Angebot durch nahegelegene Ärzte und Apotheken, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen.Das Uniklinikum in Grombühl ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 498.000 € (entspricht 4256 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI