Exklusive Penthouse-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung mitten im Szeneviertel!
Dresden
Preis:875.000 €
€/m²:4755 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1099 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ exklusive Wohnlage in der Äußeren Neustadt, einem der begehrtesten Stadtviertel Dresdens+ der Alaunpark und zahlreiche Grünflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür+ vielfältige internationale Gastronomie, stilvolle Cafés und exklusive Boutiquen fußläufig erreichbar+ hervorragende Verkehrsanbindung zum ÖPNV mit kurzen Wegen zur Altstadt und zum Elbufer+ einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle, kultureller Vielfalt und gehobenem Wohnkomfort
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Inseriert am 18. Juni 2026
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875.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 875.000 € (entspricht 4755 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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