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    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hagen

    58091 Hagen

    Preis:593.716 €
    €/m²:3855 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hagen – 58091 Hagen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hagen – 58091 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 05:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis593.716 €
    • Preis pro m²3855 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58091 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hagen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Haspe mit sehr guten Bewertungen sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Hohenlimburg, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, etwa im City-Center Hagen oder in diversen Supermärkten wie REWE und Edeka, die mit frischen Produkten und umfassendem Sortiment überzeugen. Für deine Gesundheit stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken bereit, ebenso das Klinikum Hagen, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.Freizeitangebote in Hagen sind vielfältig: Der Harkortsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zu Wassersport und Erholung ein, während das nahegelegene Naherholungsgebiet Hengsteysee zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Fitnessstudios, die das ganze Jahr über aktiv bleiben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Hagen mit den umliegenden Gemeinden, zudem ist der Hauptbahnhof Hagen ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, wodurch du bequem zu deinem Arbeitsplatz oder in die Nachbarstädte kommst.Hagen ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Natur suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 593.716 € (entspricht 3855 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58091 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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