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    4. Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz

    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz

    14165 Berlin

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:5966 €/m²
    Fläche:176 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1938
    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz – 14165 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz – 14165 Berlin – Vorschaubild 1
    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz – 14165 Berlin – Vorschaubild 2
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    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz – 14165 Berlin – Vorschaubild 8
    Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz – 14165 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche176 m²
    • Grundstücksfläche825 m²
    • Zimmer7.5
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²5966 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.198 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38376 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14165 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den bevorzugten Lagen im Berliner Südwesten. Hier lässt sich ein Leben im Grünen mit den Vorzügen der Großstadt verbinden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von fünf Minuten zum Ortskern von Zehlendorf-Mitte mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Mit der S-Bahn (S1) oder dem Auto über die Clayallee erreichen Sie zügig die Berliner Innenstadt. Sie bieten Ihren Kindern zudem einen sicheren und kurzen Schulweg zu exzellenten Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Als Beispiele sind hier die Grundschule am Buschgraben oder die renommierte John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. In zahlreichen, schön angelegten Parks oder den Naherholungsgebieten der Berliner Seen und Wälder finden Sie Erholung vom stressigen Alltag und können wunderbar die Naturgenießen. Auch für sämtliche Freizeitaktivitäten ist durch bekannte Sportclubs für z.B. Golf, Reiten oder Tennis gesorgt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienhaus mit traumhaftem Garten und Top-Energieeffizienz

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.050.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.050.000 € (entspricht 5966 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14165 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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