Großzügig wohnen - klug investieren
22145 Hamburg
Preis:1.165.249 €
€/m²:5712 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.165.249 €
- Preis pro m²5712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
29928 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.165.249 € (entspricht 5712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22145 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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