Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus nach Maß
Bochum
Preis:431.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis431.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44879 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt in Kooperation mit einem Makler nach §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir gern Ihr Traumhaus dort. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Ein großer Vorteil unseres Konzepts ist die deutliche Kostenersparnis: Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück, nicht für das Gesamtobjekt - was schnell über 30.000 EUR ausmachen kann. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details zu besprechen. Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 174.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 431.000 € (entspricht 3814 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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