Modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten
46149 Oberhausen
Preis:478.999 €
€/m²:4202 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis478.999 €
- Preis pro m²4202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46149 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundlicher Neubau mit KfW-55 Standard
Inseriert am 19. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.000 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus in urbaner Bestlage
Inseriert am 13. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient gebaut, hochwertig ausgestattet
Inseriert am 3. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Wohnkomfort in Bestlage
Inseriert am 23. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen in begehrter Umgebung
Inseriert am 20. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 478.999 € (entspricht 4202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46149 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...