BAUEN SIE IHR FAMILIENGLÜCK: IHRE TRAUMVILLA IN STADTRANDLAGE! TEL. 01714863595
9125 Chemnitz
Preis:470.099 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis470.099 €
- Preis pro m²3242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9125 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Dieses sonnige Baugrundstück ist exklusiv Livinghaus-Baufamilien vorbehalten. In ruhiger Lage genießen Sie sowohl Stadtnähe als auch ländliche Idylle. Der großzügige Zuschnitt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen sowie einen Spielplatz für Kinder.In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Freiberg, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten etc. Verbringen Sie Ihre Freizeit in der herrlichen Natur zu Fuß oder per Rad, oder relaxen Sie auf Ihrer Terrasse bei einem Glas Wein, während Ihre Kinder spielen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 470.099 € (entspricht 3242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 9125 Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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