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    4. TR.-Engelstraße: Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen.

    TR.-Engelstraße: Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen.

    54292 Trier

    Preis:349.000 €
    €/m²:2017 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1927
    TR.-Engelstraße: Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen. – 54292 Trier – Bild 1 von 9
    TR.-Engelstraße: Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen. – 54292 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 21:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche344 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2017 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.384 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16608 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Engelstraße befindet sich im Stadtteil Trier-Nord in unmittelbarer Nähe zur Trierer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage aus. Die historische Innenstadt mit der Porta Nigra ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die kurze Entfernung zum Bahnhof sehr gut. Das Moselufer sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen sind ebenfalls schnell erreichbar und erhöhen die Wohn- und Aufenthaltsqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 349.000 € (entspricht 2017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54292 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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