Reihenendhaus mit ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche in Top-Lage

Die Immobilie befindet sich in der Garschager Straße 42d im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Nachbarschaft präsentiert sich gepflegt und familienfreundlich. Verkehrsberuhigte Bereiche sowie wenig Durchgangsverkehr sorgen für ein entspanntes Wohngefühl ideal für Familien mit Kindern oder alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Innerhalb des Grundstücks überzeugt besonders der nach Süden ausgerichtete Außenbereich: Die ca. 15 m² große überdachte Terrasse sowie der angrenzende Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Grillabende mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach nur Ruhe und Erholung hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Ein Gartenhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie jegliche Gartenwerkzeuge, Spielsachen oder ähnliche Utensilien ordentlich verstauen können. Der Garten kann zudem über einen separaten Eingang betreten werden. Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Ein Kindergarten befindet sich komfortabel ca. 900 Meter und eine Grundschule ca. 450 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden das Leibniz-Gymnasium nach ca. 1,8 km, Real- und Gesamtschule nach rund 3 km. Für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz liegt nur etwa 900 Meter entfernt und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zum Spielen und Austoben.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in ca. 1,1 km Entfernung.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 300 m) und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie ins Zentrum. Die Altstadt von Lüttringhausen erreichen Sie in ca. 850 m Entfernung und profitieren dort von weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Wanderungen im Grünen. Die bergische Landschaft mit ihren Feldern, Wäldern und Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zur aktiven Erholung ein.Remscheid, mit einer Einwohnerzahl von etwa 110.000, ist eine Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihre Geschichte als Werkzeug- und Werkstoffstadt und ihre Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.Zu den wichtigsten Attraktionen gehört das Deutsche Röntgen-Museum, das an die Entdeckung der Röntgenstrahlen erinnert. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Falknerei Bergisch Land und das Rotationstheater. Außerdem lohnt ein Besuch des Haus Cleff, einem historischen Fachwerkhaus, das als Museum einen Einblick in das Leben und Arbeiten der vergangenen Jahrhunderte bietet.Remscheid bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parks, die die malerische Landschaft der Region zur Geltung bringen. Besonders beliebt sind der Remscheider Stadtpark, die Eschbachtalsperre und die Escherhofer Wiesen, die Naturfreunde und Familien gleichermaßen anziehen.Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit einem überdachten Einkaufszentrum und einer ausgedehnten Haupteinkaufsstraße. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen shoppen und die Vielfalt der Geschäfte genießen