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    4. Wohlfühloase in Erfurt-Gispersleben - Ihr neues Einfamilienhaus mit Herz

    Wohlfühloase in Erfurt-Gispersleben - Ihr neues Einfamilienhaus mit Herz

    Erfurt

    Preis:298.000 €
    €/m²:1795 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1980
    Wohlfühloase in Erfurt-Gispersleben - Ihr neues Einfamilienhaus mit Herz – Erfurt – Bild 1 von 9
    Wohlfühloase in Erfurt-Gispersleben - Ihr neues Einfamilienhaus mit Herz – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Wohlfühloase in Erfurt-Gispersleben - Ihr neues Einfamilienhaus mit Herz – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche314 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²1795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99091 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Erfurter Stadtteil Gispersleben, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gewachsenen Siedlungsstrukturen und einem hohen Grünanteil - perfekt für Familien, Paare und alle, die stadtnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.Gispersleben bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten, Grundschule und vielfältigen Freizeitangeboten direkt im Ort.Naturfreunde schätzen die Nähe zur Gera-Aue, deren weitläufige Wege ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Auch der beliebte Nordpark sowie der Erfurter Zoopark sind nur wenige Minuten entfernt.Durch die gute Verkehrsanbindung - sowohl über den ÖPNV als auch über die Bundesstraßen B4 und B176 - erreicht man die Erfurter Innenstadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig liegt Gispersleben perfekt angebunden an die umliegenden Orte und überregionalen Verkehrswege.Insgesamt vereint die Lage Ruhe, Natur und urbanen Komfort - ein Wohnumfeld, das Lebensqualität bietet und für viele Zielgruppen gleichermaßen attraktiv ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 298.000 € (entspricht 1795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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