4 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu verkaufen.
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis204.000 €
- Preis pro m²1805 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg-Stadtfeld Ost - eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt - bietet Ihnen als künftiger Eigentümer ein außergewöhnlich vielseitiges Umfeld. Die Arndtstraße liegt eingebettet in ein gründerzeitlich geprägtes Wohnquartier, das mit seiner ruhigen, baumgesäumten Atmosphäre und …
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (13 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote204.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24204.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 204.000 € (entspricht 1805 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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