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    4. Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke

    Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke

    Herdecke

    Preis:359.000 €
    €/m²:3122 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke – Herdecke – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke – Herdecke – Vorschaubild 1
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    Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke – Herdecke – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.457 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17484 €

    Mietrendite (ROI)

    4.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58313 Herdecke
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herdecke – in der ruhigen Wohnstraße Zur Schultenwiese, unweit des Gemeinschaftskrankenhauses Herdecke. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spielplatz „Zur Schultenwiese“, der sich direkt innerhalb der Wohnsiedlung befindet. Mit zahlreichen Spielgeräten, einer großen Wiesenfläche und einem Bolzplatz bietet er ideale Freizeitmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Herdecker Innenstadt, der Hengsteysee und der Harkortsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A45 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Herdecke beträgt 359.000 € (entspricht 3122 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Herdecke.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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