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    4. Reduziert gebaut. Voll angekommen.

    Reduziert gebaut. Voll angekommen.

    Kassel

    Preis:487.900 €
    €/m²:4603 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Bild 1 von 9
    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Vorschaubild 1
    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Vorschaubild 2
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    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Vorschaubild 7
    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Vorschaubild 8
    Reduziert gebaut. Voll angekommen. – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 14:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche690 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis487.900 €
    • Preis pro m²4603 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.323 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15876 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Informationen zum BaugebietAm westlichen Ortsrand von Dittershausen werden durch die HLG 53 Baugrundstücke erschlossen und vermarktet.Es stehen Baugrundstücke für Reihen-, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung.Das Baugebiet wird über ein Nahwärmenetz mit Energie versorgt, es besteht ein Anschlusszwang. Der rechtsgültige Abschluss des Vertrages mit der EAM ist Bedingung für den Abschluss des Kaufvertrages.Der Verkaufspreis für das 571 Quadratmeter große Grundstück beträgt 121052 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 487.900 € (entspricht 4603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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