Attraktives Anlageobjekt am Lessingplatz in Chemnitz
Chemnitz
Preis:98.000 €
€/m²:899 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²899 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
8.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen von Chemnitz im beliebten Stadtteil Sonnenberg/Zentrum. Der Lessingplatz bietet eine grüne Oase direkt vor der Tür.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Mietnachfrage aus.
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